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公寓智能門鎖的價值分析
發布日期:2016-10-31 15:58:50

  近年來,智能門鎖在生活中越來越普遍,很多公寓也開始換上了智能門鎖,那么公寓智能門鎖到底價值有多大呢?今天廣州柏杰電子小伙伴就為大家分享一下,歡迎查看!

  1、智能鎖如何解決公寓的痛點

  目前的科技,支持智能鎖為公寓解決什么痛點呢?第一是鑰匙的管理;第二是鑰匙的傳遞;第三則是如何方便客戶的入住、支付等等的困難。

  房子多,鑰匙就多,管理鑰匙困難,租客租期到了還要換鎖,以防安全隱患。

  催租方便:到期前一個禮拜或者前3天,可以推送消息給租客??梢雜行Ы餼齦鋈舜咦獾奈侍?。

  在現有科技下,智能鎖是能夠自動完成的。智能鎖實現功能技術方案有很多種:

  第一,WIFI方案,一旦服務器被黑了,可能導致門??虺1?,隱患很大;

  第二,通過某種方式聯網,實現遠程對鎖進行控制或者發送密碼等;

  第三,藍牙聯網方案,比較安全,服務器被黑了也不可能導致門鎖失控;

  第四,通過手機藍牙與鎖里的藍牙??橥ㄑ?,間接聯網,遠程無法操控,只有近距離才能指揮鎖開門或者鎖門。

  2、門鎖系統性思維的價值

  鎖的基本套路和定位,從原來酒店業門鎖來講,有三種鎖,卡巴,Sip lock和wing card。很多好一點的鎖價格都會在2000多以上。

  集中式公寓會使用普通門鎖,分散式的話管理比較困難,所以會采用在線式的門鎖通過動態的門鎖控制機制來進行管理。對于長租公寓來說,不是選鎖的問題而是怎么選成本低,如何去幫助你降低人工成本和提高人工效率的一種鎖。

  對于一個公寓企業來講,應該用怎么樣的系統思維來思考門鎖在整個公寓生態中的價值。

  對于一個公寓運營企業來講,做小沒問題,如果做大的話一定要有系統性的思維,要有大的云平臺,門鎖只是一個環節,與此同時還要包含智能電表、智能水表應對它的門鎖,分析客戶的行為同時用低成本留住客戶的一個非常重要的手段。如果規模要做大,把人工量降下來的話基本上都要使用在線式的門鎖,不管是什么牌子。

  另外還要站在集團化的角度去思考門鎖,分散式要考慮到門鎖要防止收銀的坑。要小心房住了,房租在付著,但是收入不知道去哪里了,所以門鎖還要注意要具有這樣的功能。

  要形成產品的生態,現在手機APP是吸住客戶非常強大的圓圈,所以門鎖要做到APP里的一個組成部分。未來異地之間的客戶可能會形成互動,客戶可能會在異地之間切換。所以我覺得應該站在大的生態圈的角度去思考你的門鎖和系統的選擇。

  如果我們站在生態的角度,門鎖肯定能幫我們留住客戶并且能夠帶來新的收益。但需要有系統化的思維和公寓沒有門鎖具備的功能?;貢匭胗玫統殺痙槳咐唇餼?,而且還要幫助公寓解決降低人工成本的作用。

  什么叫軟件?世界上根本就沒有軟件,我們把我們對于管理和對于經營的思考埋藏在計算機里就形成了一個軟件,所以所謂的軟件是我們對于流程、對于制度系統化的思維之后用軟件的方法實現的結果。

  所以有這樣的系統化思維(一定是穩定的)那么你就用計算機來實現,就能得到非常好的性價比讓你長期生效。反過來如果你對你自己的管理思維都沒確定下來,就不可能實現軟件化,導致成本高、軟件差。我們對軟件就要去好好思考一下你的管理想怎么做,做到什么程度。

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